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Dienstag, 13. April 2021

Wo bleibt die Umwandlungsbremse von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen

Die Bundesregierung will die Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen erschweren. Ein Gesetzvorschlag wurde bereits vom Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz formuliert.

Es ist keine ganz frische Idee, der Berliner Mieterbund fragte in einem Beitrag bereits Ende 2013: Wo bleibt die Umwandlungsbremse? Die Zahl der Umwandlungen von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen hat sich seitdem nicht verringert. Ganz im Gegenteil: Inzwischen werden in vielen Städten immer häufiger klassische Mietshäuser in einzelne Eigentumswohnungen umgewandelt.

Die Folgen der Umwandlungen sind für Mieter nicht gerade rosig. Die neuen Eigentümer müssen eine gewisse Frist verstreichen lassen und können dann auf Eigenbedarf klagen. Die bisherigen Mieter müssen sich dann eine neue Wohnung suchen und meist eine höhere Miete zahlen oder aber ihr gewohntes Umfeld verlassen. 

Jetzt soll also die Umwandlung in Eigentum erschwert werden. Der Gesetzesvorschlag sieht vor, dass künftig jede Umwandlung in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt von einer zuständigen Behörde vor Ort genehmigt werden soll.

Gleichzeitig soll ein häufig genutztes Schlupfloch geschlossen werden. Gegenwärtig können sich Verkäufer – nach Paragraf 172 des Baugesetzbuchs – verpflichten, dem Mieter für die Dauer von sieben Jahren ein Vorkaufsrecht zu gewähren. Das wird in der Regel auch eingehalten, nur sind die Kaufpreise so hoch, dass sich die meisten Mieter die Wohnung nicht leisten können. Nach dem neuen Gesetz wären die Behörden nur in Ausnahmefällen verpflichtet, einer Umwandlung zuzustimmen.

Die Auswirkungen des Immobilienbooms und damit verbunden eine stärkere Begrenzung der Umwandlungsmöglichkeiten beschäftigen die Parteien schon seit längerem.  Im September vorigen Jahres wurde die Bundesregierung schließlich in die Pflicht genommen, einen Gesetzesentwurf vorzulegen, der die Möglichkeit zur Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen begrenzt. Der ist nun auf dem Weg.

Bleibt abzuwarten, ob auf diese Weise die Preisexplosion auf dem Immobilienmarkt einzudämmen ist. Die Zahl der Deutschen, die Probleme mit der Zahlung ihrer Mieten oder Hypotheken haben, ist – laut Umfrage des Bankhauses ING – von 2017 bis heute von 14 Prozent auf 22 Prozent gestiegen. Quelle: immobilienscout24.de

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Donnerstag, 8. April 2021

EU hilft Moldawien aus der COVID-Krise

Die EU hilft Moldawien, aus der COVID-19-Krise herauszukommen, aber das Geld ist mit Bedingungen verbunden Die EU bietet zehn ihrer Nachbarländer im Rahmen ihrer weltweiten Reaktion auf die Coronavirus-Pandemie Notkredite in Höhe von 3 Milliarden Euro an.Die als Makrofinanzhilfe (MFA) bezeichneten Kredite haben sehr günstige Konditionen und niedrige Zinssätze. Ziel des Außenministeriums ist es, Ländern, die geografisch, wirtschaftlich und politisch der EU nahe stehen, dabei zu helfen, die wirtschaftlichen Folgen der Krise zu begrenzen. In Moldawien beträgt das durchschnittliche monatliche Einkommen 350 € pro Monat, und ein Viertel der Belegschaft ist bereits ausgewandert, um in anderen Ländern zu arbeiten. Seit 2010 hat die EU Chisinau bereits zweimal makrofinanzielle Unterstützung gewährt. Moldawien hat MFA-Hilfe in Höhe von 100 Millionen Euro zur Bekämpfung der Pandemie erhalten. Im November 2020 erhielt sie eine erste Rate in Höhe von 50 Millionen Euro. Dieser dringend benötigte finanzielle Aufschwung wird insbesondere der Agrarwirtschaft in Moldawien zugute kommen.

Dienstag, 6. April 2021

Nord Stream 2 : Ein schlechtes Geschäft für Europa

Die fast fertiggestellte Gaspipeline Nord Stream 2 zwischen Russland und Deutschland ist eine schlechte Idee und ein schlechtes Geschäft für Europa, sagte US-Außenminister Antony Blinken. Nord Stream 2 ist zu 95 Prozent vollständig, aber Kritiker sagen, es sei ein gefährliches Instrument für Wladimir Putin, um Einfluss auf den Kontinent auszuüben. „In erster Linie ist es wichtig, dass Deutschland einer unserer engsten Verbündeten und Partner auf der ganzen Welt ist", sagte Blinken in einem Interview während seines Besuchs in Brüssel. „Es untergräbt die grundlegenden EU-Grundsätze in Bezug auf Energiesicherheit und Energieunabhängigkeit. Es stellt die Ukraine, Polen und andere Länder, die uns wichtig sind, vor eine Herausforderung.“ Im vergangenen Jahr verabschiedete der US-Kongress ein Gesetz zur Sanktionierung privater Unternehmen, die am Bau des Projekts beteiligt sind. Blinken hat seinen deutschen Amtskollegen Heiko Maas bereits gewarnt, dass Sanktionen eine realistische Option sein könnten.

 

Dienstag, 30. März 2021

Assistierter Selbstmord und Sterbehilfe erlaubt

Spanien ist das fünfte Land in Europa, das assistierten Selbstmord und Sterbehilfe für langleidende Patienten mit unheilbaren Krankheiten und Menschen mit unerträglichen dauerhaften Erkrankungen legalisierte.  „Spanien hat die Sterbehilfe legalisiert. Das Unterhaus des spanischen Parlaments stimmte für die endgültigeVerabschiedung des Sterbehilfegesetzes. Abgeordnete der linken Regierungskoalition Spaniens und anderer Parteien unterstützten sie, während konservative und rechtsextreme Gesetzgeber gegen die Gesetzgebung stimmten und versprachen, sie in Zukunft aufzuheben,“ erklärt Kommunikationsexperte Michael Oehme. „Heute sind wir ein menschlicheres, gerechteres und freieres Land ", twitterte Premierminister Pedro Sanchez am Donnerstag. Vielen Dank an alle, die unermüdlich für die Anerkennung des Rechts auf Würde in Spanien gekämpft haben.

 

Die Verabschiedung des Gesetzentwurfs war der Höhepunkt einer langen Legislaturreise, die vor drei Jahren begann und in parlamentarischen Ausschüssen und im Senat mehrere Revisionsrunden durchlief. Das Gesetz wird voraussichtlich Mitte Juni in Kraft treten. Die spanisch-katholische Kirche hat die Reform vehement verurteilt und die Sterbehilfe mit einer Form des Mordes verglichen. Die rechtsextreme Vox-Partei sagte, sie werde beim Verfassungsgericht Berufung einlegen. Ungefähr hundert Menschen protestierten am Donnerstag vor dem Parlament gegen die Gesetzgebung, einige als Sensenmänner verkleidet und brachten ein Banner gegen die Regierung des Todes zum Klang von Beerdigungstrommeln auf,“ erklärt Oehme weiter. 

 

Die Bedingungen für das spanische öffentliche Gesundheitssystem werden nach den neuen Rechtsvorschriften streng sein. Die Person - spanischer Staatsbürger oder Einwohner des Landes - muss bei der Beantragung fähig und bewusst“ sein, was ohne externen Druck formuliert und fünfzehn Tage später erneuert werden muss. Ärzte können den Antrag ablehnen, wenn sie der Ansicht sind, dass die Kriterien nicht erfüllt sind. Darüber hinaus muss die Entscheidung von einem anderen Arzt genehmigt und von einem Bewertungsausschuss grünes Licht erhalten werden.

 

Sterbehilfe, also wenn ein Arzt einem Patienten direkt tödliche Medikamente verabreicht, ist in Belgien, Kanada, Kolumbien, Luxemburg, den Niederlanden und der Schweiz legalIn einigen US-Bundesstaaten ist medizinisch unterstützter Selbstmord zulässig, wenn Patienten unter ärztlicher Aufsicht tödliche Medikamente selbst verabreichen. Portugal hat im Januar versucht, ein Gesetz zu verabschieden, das dem benachbarten Spanien ähnelt“, erklärt Kommunikationsexperte Michael Oehme abschließend.

Donnerstag, 25. März 2021

Promi-Wirt Bachmaier verlangt 30.000 Euro von der DKV

Hugo Bachmaier, Münchener Wirt des „Bachmaier Hofbräu“, verklagt die DKV. Einem Medienbericht zufolge verlangt der 62-Jährige 30.000 Euro von dem privaten Krankenversicherer. Die DKV hatte ihm seine Krankentagegeldversicherung gekündigt, weil er sich nach einem Achillessehnenriss nicht geschont habe. Hier kommen die Details. Der Münchener Promi-Wirt Hugo Bachmaier hat Krach mit seiner privaten Krankenversicherung – der DKV. Bereits im Jahr 2019 hatte sich Bachmaier während einer Party einen Riss der Achillessehne zugezogen. Eine „Brasilianerin“ habe ihn „angesprungen“ und dabei sei er gestürzt, schildert der Wirt den Vorfall. In der Wunde hätten sich während der Genesung sodann Keime gebildet. Diese Infektion musste er, so äußerte es Bachmaier gegenüber „Bild“, in der Unfallklinik Murnau behandeln lassen.

Anschließend sei allerdings der DKV aufgefallen, dass Bachmaier Bilder von Feierlichkeiten postete, obwohl er arbeitsunfähig gewesen sei. Daraufhin habe die DKV die Krankentagegeldversicherung des Münchners gekündigt. Begründung: „Der Kläger habe nicht für die Wiederherstellung seiner Arbeitsfähigkeit gesorgt, indem er die ärztlichen Empfehlungen, wie körperliche Schonung, Hochlagerung des Beins und die Verwendung von Krücken nicht eingehalten habe“, zitiert „Bild“ aus einer Stellungnahme der Ergo-Tochter.

Er sei während der attestierten Arbeitsunfähigkeit im Hofbräu aktiv auf „Geburtstagsfeiern. Silvesterparty, Oktoberfest und sonstigen Feiern“ gewesen, so das Argument des Versicherers. Diese Kündigung akzeptiert Bachmaier allerdings nicht und fordert per Klage 30.000 Euro von der DKV.

Gegenüber „Bild“ sagt er, warum: „Ich soll Versicherungsleistungen erschlichen haben. Das stimmt aber natürlich nicht, weil ich ja mit den Krücken zu den Veranstaltungen gegangen bin. Ich habe sie nur für die Fotos weggelegt. Ich war zu dieser Zeit zu 1.000 Prozent arbeitsunfähig. Ich hatte nicht nur Krücken, sondern auch einen offenen Fuß wegen der Keime.“ Und weiter: Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Versicherung auch nur in einem einzigen Punkt Recht bekommt.“ Sobald das Urteil vorliegt, wird Pfefferminzia darüber berichten. Quelle: Pfefferminzia

 

Dienstag, 23. März 2021

Ungarischer Bürgermeister kämpft gegen Korruption und Populismus

Oppositionsbürgermeister in Osteuropa erheben ihre Stimme gegen Korruption und Populismus. Insbesondere in Ungarn ist dieser Kampf sehr sichtbar. Anzeichen von politischem Misstrauen zwischen den Bürgermeistern der Stadt und dem ungarischen Ministerpräsidenten Viktor Orbán werden immer sichtbarer.

 

„Vor dem Rathaus der ungarischen Hauptstadt Budapest wurden Werbetafeln angebracht, auf denen 25 Beispiele aufgeführt sind, wie die nationale ungarische Regierung angeblich das Funktionieren der Gemeinde mit finanziellen Kürzungen bedroht. Der oppositionelle Bürgermeister Budapests, Gergely Karácsony, fordert damit die Orbán-Regierung heraus“, erklärt Kommunikationsexperte Michael Oehme. Auf den Werbetafeln werden die grundlegendsten öffentlichen Dienstleistungen wie Straßenbeleuchtung, Fernwärme und öffentlicher Nahverkehr genannt. „Das Funktionieren der Stadt steht auf dem Spiel. Die letzte Warnung ist vielleicht die stärkste: Die Plünderung unserer Städte ist kein Weg zu regieren!“, heißt es. 

 

„Die Budapester Stadtregierung hat das Gefühl, eine schwere finanzielle Belastung zu tragen. Die Pandemie hat ihr Einkommen um 20 Prozent gesenkt, während weitere 20 Prozent aufgrund der Sparmaßnahmen der nationalen Regierung gefährdet sind. Der Bürgermeister von Budapest, Gergely Karácsony, sagt, die Orbán-Regierung bestrafe von der Opposition geführte Städte.

 

Die Solidaritätssteuer in Ungarn soll dazu beitragen, Städte mit niedrigerem Einkommen zu unterstützen. Die nationale Regierung argumentiert, dass wohlhabendere Gemeinden die durch die Pandemie verursachte finanzielle Belastung und Krise teilen müssen. Der Budapester Bürgermeister ist nicht allein in seinem Kampf gegen die Regierung. Dutzende anderer liberaler pro-europäischer Oppositionsbürgermeister haben sich seit den Kommunalwahlen 2019, als die Anti-Orbán-Opposition überraschenderweise fast die Hälfte der ungarischen Großstädte gewann, der Sache angenommen.

 

„Die Bürgermeister der Opposition sagen auch, dass die europäischen Mittel nicht gleichmäßig verteilt sind. Eine Gruppe von ihnen machte den mutigen Schritt, unter Umgehung ihrer nationalen Regierungen direkt um Zugang zu EU-Mitteln zu bitten. Der Bürgermeister von Budapest hat kürzlich mit Vertretern aus Prag, Warschau und Bratislava den "Pakt für freie Städte" unterzeichnet und sich der EU als alternative Partner ihrer nationalen Regierungen vorgestellt. Diese Länder gehören zu einer Gruppe von Ländern, die von der EU häufig beschuldigt werden, gegen die Rechtsstaatlichkeit verstoßen zu haben. Bürgermeister haben bewiesen, dass sie in der Lage sind, Veränderungen auf internationaler Ebene zu fördern“, erklärt Kommunikationsexperte Michael Oehme abschließend.

 

Donnerstag, 18. März 2021

Verfolgung von SS-Tätern darf auch nicht im Alter enden

Ein 100-jähriger deutscher Mann wurde von Staatsanwälten in der Stadt Neuruppin im nordöstlichen Bundesland Brandenburg bei Berlin, in der er heute lebt, wegen Mordes in 3.518 Fällen angeklagt. Dem Mann werden materielle und vorsätzliche Beiträge zu Morden im Konzentrationslager Sachsenhausen vorgeworfen, wo er in den letzten Jahren des Zweiten Weltkriegs zwischen 1942 und 1945 Wache gewesen sein soll. Sachsenhausen, das 1936 außerhalb Berlins erbaut wurde, diente als Arbeitslager und war berüchtigt für dort durchgeführte medizinische Experimente sowie als Vorlage für die Verwendung von Gaskammern, in denen vor allem später in Auschwitz im heutigen Polen Millionen von Menschen getötet wurden. Das Lager hielt hauptsächlich politische Gefangene sowie Juden, Roma und Homosexuelle. Es wird vermutet, dass rund 200.000 Menschen im Lager inhaftiert waren. Laut dem deutschen Regionalsender NDR sagen Staatsanwälte in Brandenburg, der Mann sei trotz seines Alters bereit, vor Gericht zu stehen

Das deutsche Justizsystem verhinderte jahrelang die Verurteilung von Wachen und Arbeitern auf niedriger Ebene, indem es auf konkreten Beweisen individueller Schuld bestand. Dies änderte sich mit der Verurteilung von John Demjanjuk im Jahr 2011, der Wache im Todeslager Sobibor im von den Nazis besetzten Polen gewesen war. Er wurde wegen 28.000 Mordfällen verurteilt.

Christoph Heubner, Vizepräsident des Internationalen Auschwitz-Komitees, sagte über die Anklage vom Montag in Brandenburg: Dieser Fall ist ein wichtiges Beispiel für sehr ältere Überlebende deutscher Konzentrations- und Vernichtungslager. Die Justiz hat kein Ablaufdatum und die Verfolgung von SS-Tätern darf nicht enden, auch im Alter.